Due Diligence des Grundst?cks bei seinem Ankauf f?r den Betriebsbau

Unsere Leistungen

• Durchsicht und Überprüfung der Echtheit der vom Grundstückseigentümer vorgelegten Dokumente in Bezug auf das Grundstück, u.a.:
• Prüfung der Dokumente, die das Eigentumsrecht begründen (Verträge und andere Geschäftsabschlüsse, Beschlüsse von staatlichen/lokalen Verwaltungsorganen, Behörden usw., auf deren Grundlage der Übergang der Eigentumsrechte auf das Grundstück von einem Rechtssubjekt auf das andere stattgefunden hat),
• Prüfung der Dokumente, die das Eigentumsrecht bestätigen (Registrierungsunterlagen von staatlichen Behörden, nach denen das Eigentumsrecht auf das Grundstück und der Eigentumsübergang registriert wurden).
• Einholung der Informationen aus öffentlichen offiziellen Informationsquellen zwecks der Prüfung der Angaben zum vorhandenen Eigentumsrecht in Bezug auf das Grundstück (durch schriftliche Anfragen):
• Auszug aus dem Einheitlichen Staatlichen Register der Rechte auf Immobilienvermögen,
• Auszug aus dem Kataster (Grundbuch).
• Rechtliche Analyse (Auswertung) der Informationen und Prüfung der vorgelegten Dokumente, die eine rechtliche Sauberkeit des Eigentumsrechtes auf das Grundstück und Vorhandensein/Nichtvorhandensein von Belastungen des Grundstücks bestätigen, u.a.:
• Analyse der Dokumente, die das Eigentumsrecht in Bezug auf das Grundstück begründen und bestätigen;
• Rechtliche Analyse und Feststellung der rechtlichen Risiken, die mit dem Übergang des Eigentumsrechts auf das Grundstück von einem Rechtssubjekt auf das andere Rechtssubjekt verbunden sind (Prüfung der Entwicklung der Eigentumsverhältnisse in Bezug auf das Grundstück in rechtlicher Hinsicht);
• Feststellung der Belastungen in Bezug auf das Grundstück, Analyse der rechtlichen Grundlagen für die Belastungen, einschl. der Dienstbarkeiten (Servitute), sowie die Prüfung, ob rechtliche Ansprüche von dritten Personen in Bezug auf das Grundstück bestehen;
•  Vorbereitung und Aufstellung eines Berichtes hinsichtlich der rechtlichen Begutachtung der Eigentumsverhältnisse in Bezug auf das Grundstück.

Ergebnisse

Due Diligence des Grundstücks bei seinem Erwerb für den Betriebsbau wurde durchgeführt.

Ziel

Due Diligence des Grundst?cks bei seinem Ankauf f?r den Betriebsbau.